如何计算划拨土地出售时的土地出让金?

计算划拨土地出让金需依规定进行。依据《城市房地产管理法》等,评估或成交价为基础,按比例(多为40%)计算。不及时处理可能导致违法交易,影响土地合法权益。
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处理划拨土地出让金常见方式为评估或按成交价计算。选择时,应依据土地实际情况和市场价格,确保合法合规,避免法律风险。
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划拨土地出让金计算需分情况。具体操作:1.委托评估,按评估价40%算;2.成交价不低于基准地价,按成交价40%算;3.成交价低或未成交,按基准地价40%算。

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